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三大利好助推地铁房热度郊区盘溢价更为明显

发布时间:2018-12-13 22:29:48 编辑:笔名

三大利好助推地铁房热度 郊区盘溢价更为明显

调整运行交路、缩短行车间隔、延长运营时间三大利好,助推杭州地铁房热度 你坐过地铁了吗? 是时下杭州人互相问候的流行语。杭州的地铁梦,在去年底成为了活生生的现实,楼市的地铁概念也日益清晰。近日,本报就杭州地铁的现状和规划采访了杭州地铁集团,了解到:2013年,除了来自1号线的三大利好外,未来二期工程的4条线路也正在紧锣密鼓地实施中。至此,杭州地铁距离告别单一线路、迎来地铁络又近了一步。对于杭州楼市来说,地铁概念带来的利好还将进一步发酵。地铁1号线迎三大利好地铁1号线,是目前杭州正在运行的线路。近日,地铁1号线迎来了三个利好消息,即从今年6月1日起,调整运行交路、行车间隔及运营服务时间,地铁带给市民的便捷性进一步提高。首先是调整运行交路。去往临平的乘客,以前需要在客运中站换乘支线到达临平。改为大交路运行后,前往临平的乘客不需要再到客运中站换乘,而是可以直接到达目的地。其次是行车间隔缩短。今年6月1日后,地铁1号线提速,发车间隔缩短为4分45秒,乘客一般等待时间缩短为2分多钟,长也不过4分45秒。而这一数字,未来仍有提升空间。再次,运营服务时间延长。从6月份开始,地铁1号线末班车在起点站发车时间由现在的20:30延长到21:00,市民夜间外出活动更便利,也为居住在下沙、临平、萧山等地的上班族加班后回家提供了便利。1号线方面,下沙延伸段的3个站点、4号线一期(浦沿街道东冠路站-彭埠站)、5号线一期(余杭区科技岛站-萧山区香樟路站)、6号线一期(转塘双浦中心公园站-钱江世纪城丰北站)等四条线路。按照目前计划,一旦规划获批,杭州今年将先开工建设2号线二期和4号线一期,今年,地铁2号线东南段将实现 洞通 、 轨通 、 电通 目标,地铁2号线西北段车站也将在具备条件后全面施工车站主体结构。明年再开工建设5号线一期和6号线一期。按照申报的内容,地铁二期建设计划工期为:2013年至2019年,一旦建成,全市将形成5条地铁线。杭州地铁1号线试运营以来,原本拥堵的城市道路通行状况有所缓解,滨江、萧山、临平、下沙等副城区通往主城区的交通主干道通行情况有明显改善。杭州市地铁集团负责人称,二期建设规划建成后,杭州地铁将实现络化运营,极大地缓解杭州城市交通压力,提高百姓出行品质。地铁利好消息助推地铁房热度地铁的触角将伸至杭州多个板块,杭州又多了不少新地铁房。下沙沿江板块即为其中之一。去年下半年1号线延伸段宣布开工,目前文海南路站已经开始基坑土方开挖,预计2016年左右开通。位于延伸段站点附近的楼盘,受地铁利好消息影响,近期持续火爆。以位于1号线始发站附近的宋都 晨光国际为例,近期其在售的135平方米的改善性户型收到了热捧,该项目距离地铁仅一路之隔。上个月,杭州地铁集团的一则公示引起了市民的关注,地铁二号线西北端站点增加了良渚站,位于古墩路和东西大道交叉口附近。距离该站点近的项目为杭州知名的大盘万科 良渚文化村。据该项目销售负责人称,随着地铁的利好消息,近期售楼处涌现了不少年轻人,他们都对于未来的地铁抱有较高的期望。位于地铁1号站翁梅站附近的朗诗未来街区是近期较为火热的楼盘,该项目是面对年轻人打造的社区,总价较低,据开发商称目前已经有700多组购房者认筹,主要是看中地铁带来的巨大潜力。除此之外,地铁1号线彭埠站附近新增加的地铁项目德信 东望、新中宇 维萨,金沙湖站上盖物业龙湖天街、东方铭楼等,都是近期市民较为关注的热点地铁楼盘。

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